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PERCHE' AFFIDARSI A CASA IDEALE PER VENDERE CASA?

PERCHE' AFFIDARSI A CASA IDEALE PER VENDERE CASA?

    Forniremo una stima realistica e in linea con il mercato attuale;    affiancheremo nella ricerca e produzione di tutta la documentazione necessaria per la vendita dell'immobile e per la verifica della conformità urbanistica e catastale, essenziale per la vendita, affidandoci anche a studi tecnici specializzati;    predisponeremo un piano marketing personalizzato per valorizzare al meglio il tuo immobile realizzando un servizio fotografico professionale integrato con foto 360° e video. Abbiamo la possibilità di collaborare con un home stager per presentare al massimo le potenzialità...

 BONUS FACCIATE

BONUS FACCIATE

  Il bonus facciate è l'agevolazione fiscale introdotta dalla legge di bilancio 2020 per abbellire gli edifici delle nostre città. L'agevolazione fiscale consiste in una detrazione d'imposta del 90% delle spese sostenute nel 2020 e nel 2021, e del 60% delle spese sostenute nel 2022, per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, compreso gli immobili strumentali. Gli edifici devono trovarsi in zona A e B, o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali. La Legge di Bilancio 2022, infatti...

BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI

BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI

  Si può usufruire della detrazione Irpef del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici destinati ad arredare un immobile oggetto di interventi di recupero del patrimonio edilizio. Tale detrazione Irpef del 50% va calcolata su un importo massimo di € 10.000,00 per l'anno 2022 e di € 5.000,00 per gli anni 2023 e 2024, comprensivo delle eventuali spese di trasposto e montaggio, e deve essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo. L'agevolazione è stata prorogata dalla legge di bilancio 2022 per le spese sostenute negli anni 2022, 2023 e 2024 per acquistare mobili e grandi elettrodomestici...

AGEVOLAZIONI PER L'ACQUISTO E LA COSTRUZIONE DI BOX E POSTI AUTO

AGEVOLAZIONI PER L'ACQUISTO E LA COSTRUZIONE DI BOX E POSTI AUTO

  Le detrazioni box auto 2022 prevedono una detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute per l'acquisto o costruzione di un box auto su un importo massimo di € 96.000,00. In particolare l'agevolazione è riconosciuta : per l'acquisto di un box e posto pertinenziali già realizzati ( solo per le spese imputabili alla loro realizzazione) per la costruzione di autorimesse o posti auto, anche a proprietà comune ( purché vi sia un vincolo di pertinenzialità con una unità immobiliare abitativa). La detrazione per l'acquisto del box spetta limitatamente alle spese sostenute per la...

AGEVOLAZIONI PRIMA CASA UNDER 36

AGEVOLAZIONI PRIMA CASA UNDER 36

  Per favorire l'autonomia abitativa dei giovai di età inferiore a 36 anni, il decreto legge "Sostegni bis" ha introdotto nuove agevolazioni fiscali in materia di imposte indirette per l'acquisto della prima casa.   Tale agevolazioni sono state prorogate fino al 31 Dicembre 2022.    In cosa consistono?  per la compravdendita non soggetta a Iva, esenzione del pagamento dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale;  per gli acquisti soggetti a Iva, oltre all'esenzione delle imposte da registro, ipotecaria e catastale, riconoscimento di un credito di imposta pari all'Iva corrisposta al...

5 CONSIGLI PER VENDERE CASA

5 CONSIGLI PER VENDERE CASA

Se stai leggendo questo articolo significa che è in atto un cambiamento nella tua vita, e stai pensando di vendere quella che fino ad ora è stata la tua casa ideale.   In questo articolo ti sveleremo i 5 punti fondamentali per vendere la tua abitazione velocemente rendendola appetibile a potenziali clienti ed essere pronti nel caso arrivi il nuovo proprietario.  Tante e diverse possono essere le tecniche di vendita ma tutte passano da questi cardini che assicurano il giusto punto di partenza.   1)  Dai il giusto valore  Assicurati che il prezzo del tuo immobile sia già da subito in linea con...

Decreto Rilancio: incentivi fino al 110% delle spese

Decreto Rilancio: incentivi fino al 110% delle spese

L’art.119 del decreto-legge 34/2020, cd. Decreto Rilancio, ha introdotto una detrazione nella misura del 110% delle spese documentate, sostenute (e rimaste a carico del contribuente) nel periodo dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per lavori svolti nell’abitazione principale o nei condomini per: a) interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali (cosiddetto cappotto termico) che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo. La detrazione di cui alla presente lettera...

BONUS CASA PER IL 2020

BONUS CASA PER IL 2020

La legge di bilancio 2020 ha prorogato molte delle agevolazioni già previste per il 2019. Ristrutturazione edilizie. Viene prorogata al 31 dicembre 2020 la detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 euro, per gli interventi di ristrutturazione edilizia su ogni singola unità immobiliare, pertinenza compresa, e per le parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato (articolo 16-bis, comma 1, Tuir). Per quantificare la spesa sostenuta faranno fede i bonifici effettuati dal richiedente agevolazione per ogni unità immobiliare nel corso dell’anno. Si ricorda...

BONUS FACCIATE 2020

BONUS FACCIATE 2020

La legge di bilancio per l’anno 2020 (Legge 27 Dicembre 2019 n. 160 in GU 30/12/2019, n. 45) introduce una serie di novità nel panorama dei bonus fiscali relativi alla casa. Alcune agevolazioni sono state prorogate, altre abrogate. Tra le novità si segnala, in particolare, il nuovo Bonus facciate. Alle spese sostenute nell’anno 2020 per la sistemazione della facciata esterna (compresi balconi, ornamenti e fregi) degli edifici esistenti spetta una detrazione Irpef dell’imposta lorda pari al 90 per cento ripartita in dieci quote costanti a partire dall’anno di sostenimento della spesa. Gli edifici devono però...

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